Immobilienfinanzierung & Baufinanzierung

Häufig handelt es sich beim Immobilienkauf um die größte finanzielle Entscheidung im 
bisherigen Leben der Käufer oder Bauherren – mit oftmals sehr langfristigen und großen finanziellen Auswirkungen. Die Wege, die ans Ziel führen können, sind unzählig: „Vor-Ort“-Filialbanken und Sparkassen, Onlinebanken, Versicherungen, Pensionskassen und Bausparkassen werben mit Angeboten. Außerdem gibt es vielfältige Fördermöglichkeiten durch KfW und regionale Förderinstitute, wie z.B. in Bayern die LaBo. Auch beim Durchführungsweg stellen sich viele Fragen: Bausparfinanzierung? Annuitäten-, Forward-, Volltilger-, Cap-, Fremdwährungs- oder variable Darlehen? Ist eine Zinsbindungszeit von drei Monaten, einem Jahr oder 30 Jahren sinnvoll? Wählt man besser einen tilgungsfreien Kredit oder eine der vielen Varianten mit Sondertilgungen? Außerdem: Nicht immer ist der günstigste Zins die langfristig cleverste Finanzierung.

Nachdem Du uns Dein Vorhaben geschildert hast, erhältst Du die notwendigen Informationen samt Chancen und Risiken der möglichen Durchführungswege. Letztere werden immer auf Deine individuelle Lebenssituation bzw. -planung abgestimmt. Anschließend besprechen wir mehrere Vorschläge mit den jeweiligen Auswirkungen auf Finanzierungskosten, Restschulden, Sondertilgungs- und Kündigungsmöglichkeiten. Hast Du Dich dann für einen Finanzierungsweg entschieden, unterstützen wir Dich erst im gesamten Antrags- und später im Auszahlungsprozess.

Die Immobilienfinanzierung durch Consilanto ist dabei fast immer günstiger als bei einem Makler oder einer Bank. Denn bei uns bekommst Du Deine Finanzierung zum Nettoprinzip.

 

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